街区商业有望成为下一个线下消费场景引爆点

作为拉动经济发展的“三驾马车”之一，进入2023年后，已逐步全面复苏的惠州消费市场展现出了稳定且强劲的“拉力”。数据显示，今年上半年，我市社会消费品零售总额完成1029.6亿元、同比增长6.2%，增速排全省第3、珠三角第3。2023广东夜经济暨暑期消费促进活动的火热进行，也给这个城市增添了许多亮丽色彩。

(资料图片仅供参考)

后疫情时代，哪种商业模式潜力最值得期待？日前，在由惠州市商务局、惠城区江北街道办指导的一场商业发展趋势座谈活动上，来自惠州各商业企业、协会、商超的嘉宾几乎给出了一致答案：更注重优质消费体验营造的街区商业，将有望成为下一个城市商业周期的聚焦点和引爆点。

优质体验感决定了街区商业模式更易触动消费者

体验感无疑是当前消费者开展线下消费活动的首要选择因素。市零售商业协会有关负责人表示，场景决定项目流量，谁能引发线上传播，谁就占有流量高地，随着消费品质提升，消费者已从物质追求转向精神追求升级，是否触达消费者内心渴望，是否触动消费情绪共鸣，决定了项目能否获得消费者的青睐。商业项目只有不断给予消费者有新意、有惊喜的消费体验感，才能持续增强顾客黏性。

中海环宇天地项目有关负责人认为，从商业模式来看，线下的消费场景历经了1.0的百货商超时代、2.0的购物中心时代，近年来，从北上广深等一线城市新开的商业项目来看，消费场景已发展到3.0时代，也就是街区商业时代。街区商业的显著特点是，它一般是有天有地的开放式街区，可以打开传统“盒子式”商业空间，消费场景更加强调体验感，追求社交化、娱乐化、特色化等沉浸式体验，成为“取悦自我的消费目的地”，更能吸引新生代客群成为消费主力军。

中海环宇天地设计效果图。

专业人士表示，近期成为话题头条的夜经济，其实有许多场景都发生在街区商业区。

其实，目前在国内的一些热点城市，几乎都有其标志性的街区商业项目，而且经常占据流量头条。比如北京三里屯太古里是首都时尚一族打卡地，颇具历史文化风貌的上海新天地是“魔都”时尚夜生活体验地，近期在网上引发热议的成都春熙路太古里，其实也是都市潮人聚集地。

近两年惠州将有中海环宇天地等新兴街区商业项目面世

而放眼惠州，除了水东街、祝屋巷等传统街区商业区，一些优质的新兴街区商业新项目也正在全新打造中，受到众多惠州市民关注。比如，位于江北商圈中海广场的中海环宇天地项目，近期就悄然在商业领域成为话题热点。

据悉，该项目定位为“24H都会社交漫天地”，它创新性采用全BLOCK式商业街区的建筑形态，整体聚焦“餐饮+休闲娱乐”两大核心主题业态，全时段经营，旨在与惠州传统商业项目实现差异化、旗舰化。目前，中海环宇天地已进入招商阶段，预计将于明年年中正式开业。

何为“全BLOCK商业街区”？该项目有关负责人解释称，它的特色在于，项目会打破户外街区与室内商业空间的界限，打造兼顾“自由感、松弛感、精致感”的体验式街区空间。项目会在每层楼均设置花园外摆和户外露台，打造更加海派的消费场景，同时结合商户特色，实现千店千面的品牌独特标签，从而构建一个具备松弛感的都会精致社交天地。

毫无疑问，从倡导的理念及设计特色等来看，中海环宇天地将有望成为惠州江北商圈的新势力。

而在市区南边，另一个街区商业项目——位于港惠商圈的港惠三期（东区）也将于2023年年底开业。公开资料显示，该项目将以罗浮山文化为缘起，将人文、自然、艺术等元素相融合，以港惠特色IP为载体，打造情景演绎与顾客互动相结合“商业+公园”的沉浸式体验空间。其特色在于，项目将打造“两街一馆一集市”的特色消费场景，其中，“两街”将打造惠州首个情景式主题街区“蝶树溪谷”及港惠特色步行街，融合特色酒吧、休闲餐饮、品牌旗舰店等业态。

惠报全媒体记者刘炜炜

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