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惠州9月1日起正式实施“认房不认贷”政策

2023-08-31 17:39:58 来源：今日惠州网

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为更好满足刚性和改善性住房需求，优化调控政策，落实《住房城乡建设部中国人民银行金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，8月31日惠州发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（下称《通知》），官宣惠州正式实施“认房不认贷”政策。

今日惠州网资料图。

《通知》明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在惠州名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

“认房不认贷”政策之所以备受关注，主要在于购房首付比例和贷款利息成本明显下降。该政策在惠州落地后，意味着包括借款人、配偶及未成年子女在内，家庭成员名下在惠州市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，即使有贷款记录，购房时可按首套来执行贷款政策，享受首付比例和利率优惠。

该政策自9月1日0时起施行。此前已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，个人住房信贷政策按原规定执行。原有政策与本通知不一致的，以《通知》为准。

惠报全媒体记者凌保康通讯员罗杰黄敏

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